Vente d'une propriété proche de Montpellier

Propriété de l'architecte concepteur implantée dans un parc de 2.858 m² (terrain piscinable).

Cette demeure des années 80 allie une très haute qualité de construction, élégance, style et espace. Elle offre 260 m² habitables auxquels s'ajoutent un appartement T2 indépendant de 60 m² et + 150 m² de dépendances.

Prestations haut de gamme (hall, escaliers intérieurs, séjour, salon en marbre).

DISPOSITION DES PIECES

- Rez de jardin :

• Appartement F2 de 60 m² indépendant avec cour privative.
• Salle de 100 m² avec cheminée ouverte et vue panoramique sur parc.
• Local technique et pièces à aménager (+ 100 m²).

- Rez-de-chaussée :

• Séjour - salon de 70 m² ouvrant sur terrasse panoramique de 50 m² avec balustres en pierre par une baie de 4 m à galandage et ses 2 terrasses latérales couvertes de 20 m² chacune.
• 2 grandes chambres (25 et 20 m²).
• Salle de bains.
• 2ème salle de bains contiguë possible - (arrivée d'eau et évacuation existantes).
• Rangements.
• Cuisine de 27 m² avec cheminée.
• Vaste hall d'entrée de 30 m² environ (heuteur sous plafond 8m)- Toilettes + placard.

- 1er étage :

• 2 chambres (dont 1 avec cheminée) avec terrasse couverte.
• Salle de bains - toilettes.
• dressing.

QUELQUES PHOTOS :

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :

• chauffage central au fuel (chaudière Viessmann).
• terrasses.
• Année de construction : 1980.
• Structure extérieure : excellent état et très bon état intérieur.
• Garage double avec isolation et portes automatiques.
• Marbre dans hall, séjour-salon, escaliers d'accés rez de jardin et étage ainsi que mezzanine.
• Porte d'entrée avec vitraux XVII ème.
• Puit, forage, arrosage automatique.
• Portier vidéo.
• L'habitation ne comporte pas de charpente en bois. Plancher porteur y compris en toiture recouverte de tuiles.

PRIX : 990.000 Euros

EMPLACEMENT :

Cette propriété est située à Castelnau Le Lez, région languedoc Roussillon.

• 4 kms de Montpellier (Corum),
• 15 min de l'aéroport international,
• 15 min de la mer,
• 10 min des hôpitaux et facultés,
• 2 min des commerces,
• 10 min de la gare St Roch à Montpellier,
• 10 min de l'autoroute.

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter par mail à l'adresse suivante : mayapella@gmail.com. Nous vous répondrons aussitôt.